一大武器现身中国楼市!房价疯狂下降,炒房客

日期:2020-01-26编辑作者:房产

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今年可以说是楼市动静最频繁的一年了。其实,这样的楼市动荡从去年开始就已经高潮跌起了。只是,没想到现在这一波动荡更加迅猛!

今天,楼市传来一个大消息,没买房的人又要彻夜难眠了。

这不,这两天楼市又传来了新的重磅消息,这消息一个是关于首套房房贷利率的,一个是关于二手房房价评估。现在,小小金融小编就带大家来了解一下具体详情。

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一、首套房的房贷利率已经上浮到40%,未来还有上浮空间。

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如果说去年的首套房上浮的5%—30%的房贷利率已经让各路购房者感觉压力巨大了。那么,现在东莞光大银行的房贷利率首套上浮40%,是不是更会叫人彷佛泰山压顶呢?

大消息传来

可能,很多人都会说,这只是个别银行的上浮,并不是所有银行都这样做了,我们没有必要大惊小怪。但是,小小金融小编得告诉你,这样的利率上浮并不只是东莞光大一家,还有佛山、惠州个别银行的首套房利率也上浮到了40%。

据媒体披露,东莞有银行将首套房利率上浮至40%,并推行“三价合一”政策。

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上个月,北京、武汉、深圳、杭州等城市掀起了第二轮利率上浮,如果你在股市中没赚到钱,可以随时来找我,我做股票已经20年的时间,是一位地道的老股民,曾有过巅峰,也有过低谷,深谙中国股市牛熊转换的变化之道,中国股市一次一次的波折让我的技术更加纯熟,手法愈加老练,心态越来越成熟,其实我不是什么牛人,但是我深知做股票,就要懂得选股的重要性,所以我潜心花费二十年实战经验总结出一套筛选涨停牛股的方法,称之为《三把斧选股神奇战法》,精准率最高达94%以上,屡战屡胜,多留意文末关注笔者专栏。部分银行已经将首套房贷款利率上浮至20%,甚至25%,二套房上浮至30%。

除了楼市,股市也是猛龙每天都引以为傲的投资,猛龙做股票20年,深谙中国股市牛熊转换的变化之道,也深知在这个市场里什么股票才能成为发大财的黑马,这些年来无论稀土四剑客、中青宝、生意宝还是恒顺电气那些当年翻十倍的牛股,没有一个不是在底部挖掘的,这种能力迄今仍是让我值得骄傲的!关于个股的操作上,本人只对疯狂的股票情有独钟,对弱势股票不屑一顾,我一贯的操作风格就是快、准、狠。短线没有30%的上涨潜力,我绝不会去浪费时间操作。最近这几天我又挖出几只主力高控盘埋伏的强庄个股,预计本周短线将会涨幅30%、中线涨幅50%强劲爆发。如果你目前还是不能抓到牛股的话,那就多留意文末关注猛龙徵(msjg158)信好友,机会我给你!大家携手发掘最新暴涨妖股,大家紧跟操作步伐,做到快人一步盈利!

20%这个力度,按说已经是非常大了。如果按照武汉目前二手房近两万的均价来计算,购买一套100平米的房子,上浮前后购房成本相差30万。

我们再回过去头去看看去年利率上浮的现象,从上浮5%到30%的递进,可是只花了几个月多的时间。且这样的上浮还是全国性的,几十个城市的银行上调步骤都特别紧凑。现在,40%的到来也绝不会只是这家银行会有的举动。

但没想到,20%的上浮力度仍不是顶,东莞、西安首套房利率上浮40%又来了。直接将刚需客的购房成本又增加了几十万。

而且据了解,不久前被支持建设为国家中心城市的西安,也有类似举动。

怪不得央行副行长潘功胜不久前在回答记者提问时说,最近房贷利率略有上升,但从长远的周期来看,仍然处于比较低的水平。

另外,央行副行长也说目前我国的房贷利率还处于较低的水平,房贷利率上浮预计也还款到封顶的时候。可见,现在个别银行的首套房房贷利率上浮突破40%绝不会是一个个别现象。

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彩世界官网,二、二手房“三价合一”成定局,以后房贷估价不足房款的,得自己掏钱!

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可能很多人都不了什么叫“三价合一”,小小金融小编就来简单介绍一下。

“三价合一”有什么影响

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三价指的是计税价、成交价、合同价,三价合一也就是说以后不管是缴税还是

一般来说二手房通常会有四种价格:实际成交价、交易备案价格、房管局计税评估价、银行评估价。怎么去理解这四种价格呢?其实说得简单点就是:

贷款都按照一个价格实行。想用阴阳合同多贷款的路子怕是走不通了。

1、实际成交价:这个比较好理解,就是指买卖双方谈好的实际成交价。

之前二手房成交有些人都会采用阴阳合同,就是为了多贷款少出首付钱,会做

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